Immobilien 
zukunftssicher machen

Mit viboo erfüllen Sie regulatorische Anforderungen, unterstützen Zertifizierungen und reduzieren CO₂ um 20–40 %. Die Umsetzung finanziert sich aus den Einsparungen, planbar und skalierbar im gesamten Portfolio.

Kunden, die bereits auf viboo setzen:
Immobilieninvestoren & Bewirtschaftung

20 - 40 % bessere Energiebilanz
ROI in weniger als
5 Jahren

Herausforderung Immobilienbranche

Steigende Energie- und Betriebskosten drücken die Rendite. ESG und Regulierung erhöhen den Druck; Stranded-Asset-Risiko nimmt zu. Bestände sind heterogen, Daten verteilt, Reporting aufwändig, Amortisation unsicher und Investitionsbudgets knapp. Gleichzeitig müssen Komfort, Vermietbarkeit und Bewertung stimmen.

Die Lösung von viboo

viboo modernisiert Bestandsgebäude ohne Upfront-Investment. Die Einsparungen finanzieren die Lösung. Ergebnis: tiefere Betriebskosten, 20–40 % weniger CO₂ und signifikant geringerer Energieverbrauch. Dadurch werden künftige Investitionen (z. B. Wärmepumpen, Fernwärmeanschlüsse) 20–30 % günstiger dimensioniert. Eine Plattform für alle Gebäude – sie passt sich an die vorhandene Infrastruktur an und bietet ein zentrales digitales Heizungs- und Energiemanagement.


Wirtschaftlicher Effekt

  • OpEx runter, NOI rauf: planbare, vertraglich zugesicherte Heizkosteneinsparungen (20 - 40 %)
  • CapEx entlasten: geringere Dimensionierung geplanter Massnahmen (typ. -20–30 %)
  • Wert stabilisieren/steigern: geringeres Stranded-Asset-Risiko; typischer Bewertungseffekt +3–5 % im Transaktionsmarkt *
  • Compliance & ESG: Nachweisfähige Dekarbonisierung und Reporting auf Knopfdruck (BREEAM, LEED, GRESB, GEAK, DGNB etc.)

Intelligente Technologie für
energieeffiziente Gebäude:

Digitalisierung der Heizung mit drahtlosen IoT-Geräten

Retrofit mit Geräten führender Hersteller: geringer Investitionsaufwand, schnelle Amortisation - für eine zeitgemässe Modernisierung.

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Vorausschauende Einzelraumregelung mit KI

Heizen nur, wenn es nötig ist: raumspezifische KI-Regelung senkt den Verbrauch um 20–40 % und verbessert den Komfort.

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Digitales

Gebäudemanagement

Weniger Betriebsaufwand, mehr Überblick: zentrales Cockpit mit digitalen Einstellungen, Energiemonitoring und Nutzungsanalyse.

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In Stunden smart, für Jahrzente nachhaltig.

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01
Portfolio-Check

Sie senden uns pro Objekt und portfolioübergreifend die Eckdaten zur aktuellen Situation – wir machen transparent, was viboo für Ihre Gebäude und Ihre Strategie bewirken kann.

02
Angebot

Im nächsten Schritt erstellen wir pro Gebäude einen fundierten Business Case (Einsparpotenzial, CO₂-Reduktion, CapEx/OpEx-Optionen) und ein entscheidungsreifes Angebot. Beides ist auf Ihre Strategie und die bestehende Gebäudeinfrastruktur abgestimmt und durch einen klaren Umsetzungsfahrplan ergänzt.

03
Umsetzung

Wir übernehmen als Single Point of Contact die komplette Umsetzung: Koordination von Hardware, Dienstleistern, Terminplanung und Inbetriebnahme – ohne Zusatzaufwand für Ihr Team.

04
Betrieb

Die viboo-KI lernt das Gebäudeverhalten innert 1–2 Wochen und optimiert fortlaufend; messbare Einsparungen werden bereits in den ersten Monaten erreicht. Sie erhalten transparente KPIs und Reports auf Gebäude- und Portfolioebene.

Haben Sie noch weitere Fragen?

Kontakt

Die Heizkurve richtet sich am „schlechtesten“ Raum aus – viele Räume bleiben überheizt. Raumweise, vorausschauende Regelung spart zusätzlich bis zu 30 % gegenüber klassischer Betriebsoptimierung, bei besserem Komfort. viboo ist eine Investition in die Gebäudetechnik – nicht nur eine Betriebsoptimierung.

viboo ist eine Massnahme mit sofortiger Wirkung und tiefen Investitionskosten. Sie eignet sich ideal zur finanziellen Vorbereitung auf Fernwärme oder eine Wärmepumpe. Die Kombination aus viboo und Fernwärme/Wärmepumpe erzielt in der Praxis oft den besten Return on Investment.

Ja, viboo ergänzt bestehende Heiz- und Kühlsysteme. Besonders geeignet ist viboo für ältere, ineffiziente Gebäude mit Radiatoren oder Kühl-/Heizdecken. Wo nötig werden zusätzliche IoT-Geräte eingesetzt; die vorhandene Infrastruktur bleibt nutzbar und wird integriert. Eine BMS-Integration ist möglich, aber nicht erforderlich.

Für Bestandsgebäude – Bürogebäude, Schulhäuser und Mehrfamilienhäuser (typisch Baujahr vor 2000) ohne moderne raumspezifische Gebäudeautomation, mit Radiatoren oder Kühl-/Heizdecken und mit Optimierungspotenzial bei der Energieeffizienz.

“Die Zusammenarbeit mit dem innovativen Startup viboo begeistert uns. Ihr grosses Engagement für die Dekarbonisierung und ihre Bereitschaft, gemeinsam mit uns zu wachsen und neue Wege zu gehen, haben einen bleibenden Eindruck hinterlassen.”

Markus Graf
Gebäudetechniker SBB

”Mit dem viboo-System konnten wir den Energiebedarf eines bereits energieeffizienten Gebäudes noch weiter senken. Außerdem war die Zuverlässigkeit hervorragend.”

Kevin Olas
Leiter Immobilien Empa

”Die Investition in die Lösung von viboo amortisiert sich innerhalb von 2.3 Jahren, was im Vergleich zu anderen energetischen Sanierungsmethoden deutlich schneller ist. Ausserdem konnte das System innerhalb kurzer Zeit installiert und in Betrieb genommen werden.”

Andreas Vonrufs
Abteilungsleiter Facility Management, Stadt Schaffhausen

“Vorteil der viboo Lösung ist für mich, dass ich die Heizung vom Büro aus steuern kann. Da das betreffende Gebäude etwas entfernt von meinem Hauptarbeitsplatz ist, kann ich so schnell und ohne grossen Zeitaufwand Anpassungen vornehmen wenn Wünsche von den Lehrpersonen kommen. Dazu kommt natürlich dass wir durch die automatische Steuerung der Ventile Geld sparen können.”

Joe Kurath
Hauswart Primarschule Flums

Bereit für den nächsten Schritt für das Klima?

Erfahren Sie, wie viboo Ihre Gebäude energieeffizienter machen kann – kontaktieren Sie uns noch heute!

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